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本研究对于认识城市发展潜力、政府构建长效机制、促进房地产市场平稳健康发展、居民安居乐业、企业投资决策等具有参考价值。摘要研究背景与分析框架:房地产市场进入总量平衡、区域分化的城市群时代。1)背景:房地产进入新周期,城市发展进入城市群都市圈时代。中国20-50岁人口于2013年见顶,存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建,标志着中国房地产市场告别高增长阶段,进入高质量发展的新时代新周期。在中长期,城镇化、居住改善、城市更新三大红利将支撑中国房地产市场未来平稳发展。从区域看,中国进入城市群都市圈时代,区域分化突出,城市发展潜力差异巨大,城市研究价值更加凸显。2)分析框架:基本面分析趋势,市场面分析时机。基本面分析是城市发展潜力研判的核心,关键在于研判人口,逻辑链条是:人随产业走,产业决定城市兴衰,规模经济和交通成本等区位因素决定产业布局。我们在基本面关注需求侧的人口现状、人口潜力和人口购买能力,以及供给侧的住房存量及土地财政依赖度,共涉及23个指标。在市场面,用房价周期、需求透支率、库存去化、地价房价比等波动较大的4个短期指标研判城市市场热度,以在基本面分析基础上判断进入时机。根据历史数据回测,准确度为75%。

伴随着人类科技进步和日益增长的社会需求,高层建筑、跨海大桥、大型水利水电工程、超长隧道、海底管线、海上风电、海上平台、大型核电等重大工程越来越多。这些重大工程的抗震安全对大型地震工程模拟研究设施提出了迫切需求。中国工程院院士、中国地震局工程力学研究所名誉所长谢礼立研究员指出,工程结构的失效和倒塌是造成地震中人员伤亡、财产损失和发展受阻的最重要的原因,搞清工程结构的抗震薄弱环节,提升其抵御地震破坏的能力是最根本措施。

不过,也应清醒地认识到,与农户需求和国际先进水平相比,我国农业保险还有很大的发展空间:农险标的仍以种子、化肥等直接物化成本为主,保生产成本刚起步,保障的总体水平仍然偏低;保险产品供给、保险机构服务水平与乡村振兴的要求相比,还有一定差距。导致这些差距的原因是多方面的。一方面,农险市场发育尚不健全,市场的活跃度、规范性,机构的盈利能力、创新能力等有待提升。另一方面,在体制机制层面,还有许多短板亟待补齐。比如,巨灾分散机制不健全、分散手段不足,一些地方常年靠财政兜底,降低了财政资金使用效率。同时一些地方对涉农险种的财政补贴规定不一,财政资金使用的规范性有待提升。再如,一些地方干预保险公司经营,一些地方农险项目招标尚未实现阳光操作,一些地方存在截留保费、拖欠保费补贴的现象等。这些问题不解决,政策落地效果就会打折扣,保险机构开拓市场的积极性会受挫,农民参保的热情也会受到影响。

时移事易。随着我国持续推进供给侧结构性改革,煤炭行业景气度开始回升。2016年~2018年期间,东博公司分别实现净利润6334.19万元、2.24亿元和2.42亿元。而就在其盈利能力渐入佳境之时,东博公司却被亿利洁能出售。此次,东博公司100%股权的接盘方为中久煤业。根据公告,中久煤业注册资本金1亿元,内蒙古开远实业集团有限公司(以下简称开远实业)持有中久煤业32%股权,是中久煤业第一大股东。开远实业法定代表人为丁丽琴,股东包括郭建军等。

据有关部门预测,仅今后5年内,落实乡村振兴战略规划的重点任务大约需要7万亿元投资,实施乡村振兴战略的资金需求量巨大。近年来,涉农贷款持续增长,但长期以来“三农”领域仍处于金融服务末端,尤其是乡村振兴的重点领域和薄弱环节。为提升金融服务乡村振兴的效率和水平,近日,人民银行等五部门联合印发了《关于金融服务乡村振兴的指导意见》(以下简称《指导意见》)。《指导意见》明确了金融重点支持领域,提出要加大金融资源向乡村振兴重点领域和薄弱环节的倾斜力度。具体来看,一是不断加大金融精准扶贫力度,助力打赢脱贫攻坚战。二是做好国家粮食安全金融服务。三是聚焦产业兴旺,推动农村一二三产业融合发展。四是重点做好新型农业经营主体和小农户的金融服务,有效满足其经营发展的资金需求。五是做好农村产权制度改革金融服务,发展壮大农村集体经济。

尽管不少成功竞拍者选择匿名,不过,根据媒体公开报道,已有3位中国人曾以“天价”成功竞拍,包括小霸王和步步高创始人段永平、“中国私募教父”赵丹阳以及天神娱乐董事长朱晔。这三位大佬分别于2006年、2008年以及2015年分别出价62.01万美元、211万美元和234.57万美元“抢”下与巴菲特共进午餐的机会。

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